Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars van Nederland, en een selectie van Nederlandse first-class partners in het buitenland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Dutch Properties

DELFT

Vaandelstraat 36 - 2611 DB
€ 985.000 k.k.
foto 1 Vaandelstraat

Description

Een bijzonder ruim, strak en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt herenhuis van 220 m2 in hartje centrum met een heerlijke stadstuin en twee parkeerplaatsen in de comfortabele ondergrondse garage.

De indrukwekkende hoogte in combinatie met de imposante voorpui met hoge glaspartij zijn direct in het oog springend bij een bezoek aan dit huis. Er zijn vijf volwaardige woonlagen.

De ligging is direct tegenover de Doelentuin met veel groen en vrij uitzicht en diverse winkels, gezellige restaurants, theater en andere leuke uitgaansgelegenheden bevinden zich op korte loop- en fietsafstand.

In de parkeergarage, onder het appartementencomplex, bevinden zich de twee overdekte privé parkeerplaatsen.

Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad nabij de uitvalswegen A4 en A13 richting Rotterdam (20 minuten), Den Haag (15 minuten) , Utrecht (45 minuten) en Amsterdam (50 minuten). Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier

De indeling is als volgt:

Begane grond - De eetkeuken:
Ontvangsthal (2.80x3.25m) met fraaie hoogte en vide. Door het vele glas is de open trappartij naar de eerste etage mooi zichtbaar. Eetkeuken met een strak modern vormgegeven keuken (8.65x4.45/3.36m) in originele T vorm die is voorzien van mooie inbouwapparatuur. Aan de brede achterzijde is voldoende ruimte voor een grote tafel. Hier is er toegang tot de tuin (9.00x5.06m) via openslaande deuren. Aparte toiletruimte en trap naar de lager gelegen woonlaag.

Eerste verdieping - living:
De living van ruim 35 m2 bevindt zich op de eerste etage en is gedeeltelijk open met een vide en zicht op de Doelentuin.

Tweede verdieping - slapen:
Gang, twee slaapkamers van (2.30x4.05m) en (3.97x4.46m), waarvan de laatste met eigen badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche. Praktische wasmachineruimte (2.13x2.30m) met tevens de opstelplaats van de CV combiketel.

Derde verdieping, slapen:
Riante slaapkamer (5.57/3.86x4.46m) aan de voorzijde met weer een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, derde toilet en wastafel. Royale familiebadkamer met dubbele wastafel, sauna, ligbad en douche.

Vierde verdieping, studio
Later (In 2010) gerealiseerde dakopbouw. Riante slaapkamer (5.68x4.46m) aan de voorzijde met weer een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, vierde toilet en wastafel. Inloopkast. Zowel aan de voor- als achterzijde een gezellig en zonnig gelegen dakterras.

Berging
Vanuit de begane grond is er een trap naar de parkeerkelder op -1. Riante berging (4.54x3.25m) behorende bij deze woning. Via deze praktische bergruimte is er direct toegang tot de parkeergarage aan het Schuttersveld waar zich de twee privé parkeerplaatsen, voorzien van een laadbox voor een elektrische auto, zich bevinden.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Energielabel A;
- Bosch, HR CV ketel d.d. 2016;
- Zonneboiler;
- Bijdrage actieve VVE € 161,80 per maand;
- Woonoppervlakte conform NEN norm 220 m2;
- Inhoud 806 m3.

Vraagprijs € 985.000,-- k.k.
Oplevering In overleg

features

Transfer of ownership
price
€ 985.000 k.k
Status
Beschikbaar
Acceptance
in overleg
Reference
Construction
Kind of house
Herenhuis
Building type
tussenwoning
Construction period
2004
Specific
N/A
Roof Type
plat dak
Surface Areas And Volume
Living area
220 m2
Other indoor space
20 m2
Exterior space attached to the building
15 m2
External storage space
m2
Volume in cubic meters
806 m3
Plot size
99 m2
Contactpersoon

Eefje Voogd profile image

Eefje Voogd
Real estate agent

+31 (0)20 305 05 60
info@eefjevoogd.nl

Eefje Voogd Makelaardij

Parnassusweg 201
1077 DG Amsterdam


+31 (0)20 3050560


info@eefjevoogd.nl

Download brochure
Download
For any further questions please contact us